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Hidrolimpieza de 215 bares
Con toberas distintas para la grasa del colector, la arena de los sumideros o la cal de la fundición antigua.
Garajes y sótanos
Desatrancos en Móstoles: garajes y sótanos
En Móstoles conviven bloques antiguos con sótano de trasteros y edificios nuevos con garaje y pozo de bombeo. Nos ocupamos de los desagües que quedan por debajo de la calle, donde cualquier atasco acaba en agua estancada.
01Contexto
Dos clases de sótano en la misma ciudad
Gran parte de Móstoles se levantó en los años sesenta y setenta, y muchos de aquellos bloques no tienen garaje: tienen un sótano de trasteros o un cuarto de calderas por donde pasa el colector del edificio camino de la calle. Ese tubo suele ser de fundición, va colgado del techo o enterrado bajo la solera y desagua por gravedad. Cuando se obstruye, el agua aparece primero en el propio sótano.
En los residenciales más recientes, el aparcamiento queda por debajo de la alcantarilla municipal, de modo que las rejillas de la rampa y los sumideros de las plazas vierten a un pozo desde el que una bomba eleva el agua hasta la acometida. Si esa bomba se bloquea con arena o toallitas, la planta se encharca aunque el resto de la red funcione.
En Parque Coímbra, el barrio de chalets junto al Guadarrama, el caso es distinto: viviendas con semisótano, bodega o garaje propio cuyos desagües salen a la red de la parcela. Por eso, antes de enviar un equipo para desatrancos en Móstoles, le preguntamos qué tipo de inmueble es: un sótano que evacúa por gravedad y otro que depende de una bomba se resuelven de forma distinta.
02Diagnóstico
Señales bajo rasante y qué significan
Lo que suele encontrar quien baja al garaje o al trastero.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Charco que crece junto a la puerta del cuarto de trasteros | Colector de fundición obstruido o con una junta abierta bajo la solera | Abrimos el registro más próximo, limpiamos a presión y grabamos el tramo si el charco reaparece |
| 02Suena la alarma del pozo o el nivel del agua no baja | Bomba atrapada por toallitas o arena, o una boya que no flota | Vaciamos el pozo con camión cuba, retiramos los sólidos y comprobamos que boya y bomba responden |
| 03Goteo desde el tubo que cruza el techo del garaje | Unión del colector colgado desplazada o tramo que ha perdido la pendiente | Limpiamos el colector desde sus tapones de registro y le indicamos qué abrazadera o tramo conviene rehacer |
| 04La rejilla al pie de la rampa no traga cuando llueve | Canaleta llena de barro, hojas y arena que arrastran los coches | Retiramos la rejilla, extraemos el lodo y limpiamos el conducto hasta el pozo o la arqueta |
| 05Olor a alcantarilla en el sótano de un bloque antiguo | Sumidero con el sifón seco o registro mal sellado | Rellenamos los cierres hidráulicos, sellamos tapas y, si el olor sigue, inspeccionamos el colector con cámara |
03Método
Así trabajamos en un sótano
- 01
Preguntas por teléfono
Le pedimos que nos diga si hay garaje o solo trasteros, si existe pozo de bombeo y en qué punto aparece el agua. Con eso decidimos si sale también el camión cuba.
- 02
Protección de la zona
Antes de abrir cubrimos con lonas los coches y trasteros cercanos y señalizamos la zona, porque un colector colgado suelta agua sucia al destaparlo.
- 03
Gravedad o bombeo
Comprobamos si cada sumidero desagua directamente a la calle o pasa antes por el pozo; de eso depende desde dónde atacamos el atasco.
- 04
Limpieza y vaciado
Desatascamos con agua a alta presión desde el registro adecuado y, si hay pozo, lo vaciamos y retiramos la arena que se acumula en el fondo.
- 05
Prueba final
Echamos agua por las rejillas y forzamos un ciclo de la bomba para ver que arranca y se detiene. Si lo necesita, le dejamos fotos.
04Equipos
Equipos que bajamos al garaje
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Camión cuba
Aspira el contenido del pozo de bombeo y el lodo compactado del fondo, que la propia bomba no es capaz de mover.
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Cámara de inspección
Recorre el colector enterrado bajo la solera y localiza juntas abiertas o tramos hundidos antes de proponer una reparación.
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Bombas de achique
Sacan el agua estancada cuando la planta ya se ha inundado y necesitamos trabajar en seco para encontrar el origen.
05Recomendaciones
Para que el sótano no se inunde
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Levante la tapa del pozo cada pocos meses y compruebe que la boya se mueve sin engancharse.
- No lave el coche en la plaza de garaje: el jabón y la arena terminan en el fondo del pozo.
- Limpie la rejilla al pie de la rampa antes de que empiecen las lluvias de otoño.
- En los trasteros de bloques antiguos, deje accesible el registro del colector; tapado con cajas retrasa cualquier intervención.
- Si el cuadro de la bomba tiene alarma, compruebe que suena y que se oye desde fuera del garaje.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Por qué se inunda el garaje si en las viviendas todo funciona?
Porque el garaje tiene su propio circuito. Las rejillas y sumideros recogen el agua de la rampa y de los coches y la llevan a un pozo, desde donde una bomba la sube a la calle. Si la bomba se para, esa agua no tiene salida, aunque las bajantes de los pisos sigan desaguando con normalidad.
¿Pueden trabajar sin que los vecinos saquen los coches?
Casi siempre, sí. Pedimos que se retiren solo los vehículos aparcados bajo el tramo que vamos a abrir o junto al pozo, y protegemos el resto con lonas. En los garajes grandes de Móstoles conviene avisar con un cartel el día anterior.
¿Qué pasa si el atasco está en el colector de un bloque sin garaje?
Ese colector suele ser de fundición y tener muchos años. Lo limpiamos desde el registro del sótano o desde la arqueta de salida y, si vuelve a cerrarse, lo grabamos con la cámara. Con esa grabación la comunidad sabrá si basta con limpiezas periódicas o si conviene sustituir algún tramo.
¿Atienden de madrugada si suena la alarma del pozo?
Sí, atendemos las 24 horas, todos los días. Llámenos al 912 178 356 y díganos si el agua ya cubre el suelo: en ese caso salimos también con bombas de achique, para no dejar el garaje encharcado hasta la mañana.
¿Agua en su garaje o sótano?
Llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com. Le explicamos el trabajo y le damos presupuesto antes de empezar.
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Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Móstoles está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
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