EQ-01
Cámara de TV
Muestra el interior del tubo y mide la distancia al defecto, de modo que solo se abre donde realmente está el problema.
Obras de pocería · Las Rozas
Pocero en Las Rozas para obras de saneamiento
Cuando un atasco vuelve una y otra vez, limpiar ya no basta. Reparamos arquetas, abrimos registros donde no los hay, cambiamos tramos dañados y tramitamos acometidas nuevas en chalets, adosados, pisos y naves.
01Contexto
Dónde acaba la limpieza y empieza la obra
En Las Rozas conviven tres saneamientos muy distintos. Los pisos del casco urbano y de Las Matas vierten a colectores comunitarios con décadas de uso; las filas de adosados comparten arquetas en patios y jardines delanteros; y los chalets de Molino de la Hoz o Monte Rozas tienen acometidas largas que cruzan la parcela bajo césped, solados y arbolado. Cada uno se estropea a su manera y pide una obra diferente.
La señal más clara es la repetición. Si el mismo tramo se ha limpiado dos o tres veces y el tapón regresa, la tubería tiene un defecto físico: una junta abierta por donde entran las raíces del arbolado, un tubo de gres partido o un trozo que ha cedido y forma un bache donde se queda la suciedad. Ahí el agua a presión solo alivia el síntoma; la solución pasa por sustituir esa pieza.
En Európolis y en el Parque Empresarial el encargo suele ser otro: una nave que cambia de actividad y necesita un desagüe nuevo, un aseo añadido o una conexión a la red que exige licencia. Preparamos la documentación, abrimos la zanja justa, colocamos tubería de PVC o gres según el caso y dejamos registros accesibles para el mantenimiento de la nave.
02Diagnóstico
Señales de que su red necesita obra
¿Lo reconoce en su casa o nave de Las Rozas? Entonces conviene valorar una reparación, no otra limpieza.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01La arqueta del jardín del adosado tiene las paredes desmoronadas | Ladrillo sin enfoscar que se ha deshecho con la humedad | Rehacemos la arqueta con fábrica nueva o pieza prefabricada y una tapa adecuada al paso |
| 02Las raíces vuelven a la acometida del chalet cada pocos meses | Junta abierta en un tubo de gres próximo a un árbol | Localizamos la junta con cámara y cambiamos el tramo por PVC con uniones estancas |
| 03El agua queda parada siempre en el mismo punto del colector | Tramo hundido o en contrapendiente por asiento del terreno | Abrimos solo esa zona, corregimos la pendiente y cerramos la zanja compactando el relleno |
| 04Nadie sabe por dónde entrar al tramo que se atasca | Falta un registro intermedio o quedó tapado en una reforma | Construimos un registro nuevo en el punto útil para limpiar e inspeccionar en el futuro |
| 05La nave de Európolis necesita un desagüe que hoy no existe | Cambio de actividad, aseo nuevo o maquinaria con vertido propio | Trazamos el ramal, tramitamos la licencia si afecta a la vía pública y lo conectamos |
03Método
Así llevamos una obra pequeña
- 01
Comprobar antes de picar
Grabamos con cámara el tramo afectado y situamos desde la superficie el punto exacto del defecto, para que la zanja tenga el tamaño justo.
- 02
Presupuesto detallado
Le explicamos qué se abre, qué se sustituye, con qué material y qué trámites hacen falta. No empezamos hasta que usted da el visto bueno.
- 03
Permisos
Si la obra toca la acera o la conexión con la red municipal, nos ocupamos de tramitar la licencia correspondiente ante el Ayuntamiento de Las Rozas.
- 04
Ejecución
Protegemos jardín y solados, excavamos, colocamos el tubo con la pendiente correcta y rehacemos las arquetas con tapas registrables a ras de suelo.
- 05
Prueba final
Antes de tapar hacemos correr agua por el tramo y repetimos la grabación. Si lo necesita para la comunidad, le entregamos fotos e informe.
04Equipos
Medios para reparar con precisión
EQ-02
Equipo de detección
Sigue el trazado enterrado y encuentra arquetas cubiertas por césped artificial, terrazas o jardineras de las urbanizaciones.
EQ-03
Tubería de gres y PVC
Elegimos material según el tramo existente, la carga que soporta y si cruza zona de raíces o de paso de vehículos.
EQ-04
Alta presión hasta 215 bares
Limpia la red antes y después de la obra para que el tramo nuevo no herede restos acumulados aguas arriba.
05Recomendaciones
Antes de encargar la obra
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Pida ver la grabación del defecto; una reparación sin imágenes previas se hace a ciegas.
- En una fila de adosados, hable con los vecinos: una arqueta compartida se rehace mejor de una sola vez.
- Si planta árboles nuevos, aléjelos del trazado de la acometida o elija especies de raíz poco invasiva.
- Al reformar jardín o terraza, deje las tapas de los registros a la vista y nunca bajo el solado.
- En una nave, guarde el esquema de la red nueva junto a la documentación de la actividad.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Cómo saben que hace falta obra y no otra limpieza?
Por la grabación. Si la cámara muestra un tubo partido, una junta desplazada, raíces que entran por una unión o un tramo con contrapendiente, la limpieza solo aplaza el siguiente atasco. Le enseñamos las imágenes y el arreglo que lo corrige. Si el tubo está sano y el problema es solo suciedad, se lo decimos y no proponemos obra.
¿Hay que levantar todo el jardín para cambiar la acometida?
Casi nunca. Con la cámara y el equipo de detección marcamos en superficie dónde está el defecto y abrimos únicamente ese tramo. Solo cuando la tubería tiene fallos repartidos a lo largo de toda la parcela planteamos renovarla entera, buscando con usted el recorrido que menos afecte al jardín.
¿Quién tramita la licencia de una acometida nueva?
Nosotros nos encargamos de prepararla y presentarla ante el Ayuntamiento cuando la obra afecta a la vía pública o a la conexión con la red municipal. El plazo de concesión depende de la administración, así que conviene pedirlo con margen si la nave tiene fecha de apertura.
¿Pueden rehacer una arqueta que comparten varios adosados?
Sí, y es una de las obras más frecuentes en Las Rozas. Antes de empezar conviene que los propietarios afectados estén de acuerdo, porque la arqueta da servicio a todos. Les entregamos un presupuesto único y, si lo piden, fotos del estado previo para repartir el coste.
Cuéntenos qué hay que reparar
Llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com con fotos de la arqueta o del tramo, y le enviaremos presupuesto antes de empezar.
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Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Las Rozas está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
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