EQ-01
Flota propia
Vehículos de pocería para cada tarea, de modo que limpieza y aspiración llegan juntas al mismo edificio cuando hace falta.
Grandes instalaciones · Madrid
Desatascadores en Madrid para grandes instalaciones
Madrid no es una red, son veintiún distritos con edificios muy distintos. Atendemos cocinas de hostelería, centros comerciales, campus y bloques grandes, sobre todo en los distritos del oeste y del suroeste.
01Contexto
Veintiún distritos, veintiún tipos de red
En el distrito Centro, que reúne Palacio, Embajadores, Cortes, Justicia, Universidad y Sol, la hostelería y el comercio se apilan en los bajos de edificios antiguos de varias plantas. Las bajantes y los colectores son de otra época, y la grasa de una cocina que comparte tubería con dos plantas de viviendas es una causa típica de avisos. Aquí los trabajos se hacen de madrugada o antes de abrir.
En Moncloa-Aravaca, la Ciudad Universitaria y la Casa de Campo marcan el paisaje: edificios docentes y grandes zonas verdes, con redes largas y arbolado cerca de las arquetas. En Latina (Aluche, Campamento, Cuatro Vientos) y en Carabanchel (Vista Alegre, Opañel) predominan los bloques de la segunda mitad del siglo XX, con comercio de barrio y centros comerciales. Las comunidades grandes, con garajes y pozos de bombeo, piden mantenimiento programado.
No hay un criterio único para toda la ciudad de Madrid. Antes de salir le preguntamos para qué se usa el edificio, cuántos desagües comparten colector y a qué horas se puede trabajar. De ahí sale el equipo y, a veces, el vehículo. En calles estrechas o garajes de acceso limitado, acordamos antes dónde aparca el camión cuba y por dónde pasa la manguera.
02Diagnóstico
Del síntoma a la causa en una gran ciudad
Cinco avisos habituales según el tipo de edificio.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Olor a grasa en el portal de un edificio con restaurante en el bajo | Grasa de cocina solidificada en la bajante o el colector compartido con las viviendas | Limpiamos el tramo con tobera para grasa, vaciamos el separador si lo hay y avisamos al administrador |
| 02Los baños de varias plantas de un edificio de oficinas desaguan lento | Ramal común con toallitas y papel compactados | Desatascamos desde el registro de planta y comprobamos la bajante con cámara |
| 03El garaje de una comunidad grande se encharca después de una tormenta | Pozo de bombeo con lodos o bomba parada, o sumidero de rampa colmatado | Achicamos con bomba, vaciamos el pozo con camión cuba y limpiamos el sumidero de la rampa |
| 04El agua sube por los sumideros de un patio de manzana cerrado | Colector comunitario saturado o arqueta con raíces del arbolado | Limpiamos el colector con presión adaptada, cortamos raíces y grabamos el tramo |
| 05Un edificio antiguo del centro sufre atascos en las plantas bajas | Bajantes de gran longitud con incrustaciones y juntas deterioradas | Limpieza gradual, cámara y propuesta de intervención por tramos, acordada con la comunidad |
03Método
Cómo organizamos un trabajo en la ciudad
- 01
Datos del edificio
Nos indica el distrito, la actividad y quién autoriza el trabajo: propietario, administrador o gerencia. Pedimos también el horario de acceso.
- 02
Acceso y logística
En calles con tráfico denso o garajes de acceso limitado, acordamos dónde aparcar el camión y por dónde se tiende la manguera.
- 03
Presupuesto previo
Recibe el alcance, el equipo y el coste antes de que empecemos. Si hay que ampliar el trabajo, pedimos su autorización.
- 04
Intervención en el horario pactado
Trabajamos de noche, de madrugada o en día de cierre si hace falta, con la zona señalizada y los accesos protegidos.
- 05
Fotos e informe
Entregamos imágenes del antes y del después, o la grabación de los colectores, para que el administrador o la gerencia archive el trabajo.
04Equipos
Medios para volumen y espacio limitado
EQ-02
Alta presión hasta 215 bares
Toberas distintas para grasa, cal, arena y raíces; la presión se regula según el material de cada bajante.
EQ-03
Cámara de TV y detección
Recorren colectores de garajes y patios, y encuentran arquetas bajo solados, jardines y aceras.
EQ-04
Bombas y camión cuba
Achican garajes inundados y vacían pozos de bombeo, separadores y depósitos.
05Recomendaciones
Para administradores y gerentes
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Pida un croquis de colectores y arquetas del edificio y archívelo con la documentación de la comunidad.
- Programe una limpieza de colectores y pozos de bombeo antes del otoño, cuando empiezan las lluvias fuertes.
- Exija a los locales de hostelería del edificio un separador de grasa en buen estado y el registro de sus vaciados.
- Prohíba por reglamento arrojar toallitas al inodoro y ponga carteles en los aseos comunes.
- Deje el teléfono de urgencias, 912 178 356, en la conserjería o en el cuarto de mantenimiento.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Atienden en todos los distritos de la capital?
Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid y en la ciudad servimos sobre todo los distritos del oeste y del suroeste. Si su edificio está en otro distrito, llame y le confirmamos cómo podemos atenderlo.
¿Pueden limpiar los colectores de una comunidad con garaje de madrugada?
Sí. Programamos de noche o de madrugada para no molestar a los vecinos ni impedir la entrada y salida de coches. Para fallos que no pueden esperar, el servicio de urgencias funciona las 24 horas, todos los días del año.
¿Cómo se coordina el trabajo con el administrador de fincas?
Nos pasa la autorización y el contacto de quien abre los registros. Tras el trabajo entregamos fotos o grabaciones y una nota del tramo afectado, para que pueda repartir el gasto entre comunidad y propietarios.
¿Qué hace falta para contratar un mantenimiento programado?
Basta con describirnos el edificio. Visitamos la instalación, reconocemos colectores, arquetas y pozos de bombeo y proponemos una frecuencia de limpieza junto con un presupuesto sin compromiso.
Hablemos de su edificio
Llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com. Le damos un presupuesto sin compromiso para su edificio de Madrid y acordamos el horario de trabajo con el administrador o la gerencia.
07Siga leyendo
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Presupuesto sin compromiso
Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Madrid está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
- Urgencias
- 912 178 356
- Correo
- info@pressaqua.com
- Horario
- 24 horas, todos los días del año
- Base
- C/ Navarra 8, Villanueva de la Cañada
