EQ-01
Toberas de arrastre
Alta presión hasta 215 bares con cabezales para toallitas, cal, grasa y raíces, elegidos según lo que haya dentro del tubo.
Residencias · Aravaca
Desatascadores en Aravaca para residencias
Donde se vive y se cuida a personas a todas horas, una red no puede quedarse parada. Trabajamos con el personal de residencias, comunidades y comercios de Aravaca para limpiar sin cortar el servicio.
01Contexto
Un barrio donde la red no puede parar
Aravaca es un barrio residencial acomodado, pero con una particularidad: acoge numerosas residencias de mayores. Un edificio así no tiene hora valle. La cocina, los aseos de las habitaciones y el servicio de limpieza usan la red de forma continua. Un atasco ahí no es una molestia; es una incidencia que afecta a personas que necesitan su baño.
A su alrededor hay comunidades de vecinos con comercio de proximidad en los bajos, y el núcleo antiguo, reconstruido en los años cuarenta, con casas de estilo castellano en torno a la calle Baja de la Iglesia. Las tuberías de esas casas tienen la edad de la reconstrucción, y en las calles abundan los plátanos de sombra, cuyas raíces buscan la humedad de las juntas de las acometidas.
Los fallos que más se repiten dependen del edificio: toallitas en residencias y comunidades, grasa en cocinas y bares de barrio, raíces en acometidas que cruzan la acera. Con el responsable de cada edificio acordamos las horas de menor movimiento y los baños que no pueden quedarse sin servicio, para limpiar por zonas y no de golpe.
02Diagnóstico
Avisos típicos de una residencia o una comunidad
Lo que suele estar detrás de cada llamada.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Varias habitaciones de la misma planta notan el baño lento | Toallitas y compresas acumuladas en el ramal común de esa planta | Desatascamos el ramal con tobera de arrastre y revisamos el empalme con la bajante |
| 02Gorgoteo en los desagües al vaciar la lavadora o la bañera | Aire atrapado por una obstrucción en la bajante o en el colector | Localizamos el punto con registros y cámara, y liberamos el tramo completo |
| 03Olor persistente en el office o en la cocina del edificio | Grasa solidificada en el colector de cocina o arqueta sin vaciar | Extraemos la grasa con camión cuba y limpiamos la arqueta y los tramos próximos |
| 04Agua en el sótano o garaje tras un día de lluvia o riego | Acometida con raíces de plátano o arqueta de entrada a la calle colmatada | Cortamos raíces con tobera, valoramos el tubo con cámara y dejamos la arqueta limpia |
| 05El desagüe de una casa del núcleo antiguo se atasca cada pocas semanas | Tubería de la reconstrucción de los años cuarenta, con depósitos y juntas abiertas | Limpieza completa, cámara para ver el estado y propuesta de arreglo solo en el tramo dañado |
03Método
Cómo trabajamos sin parar la vida del edificio
- 01
Conversación con el responsable
Hablamos con la dirección o el administrador: qué baños son críticos, qué horas son más tranquilas y quién abre los registros.
- 02
Plan por zonas
Si hay que dejar sin uso un ramal, lo hacemos por plantas o por alas, para que el resto del edificio siga funcionando con normalidad.
- 03
Presupuesto antes de empezar
Detallamos el trabajo y el coste con antelación. Si la inspección descubre algo más, se lo explicamos y decide usted.
- 04
Limpieza con protección
Cubrimos suelos y pasillos, usamos agua a presión con la tobera adecuada y retiramos el residuo sin dejar restos en las zonas comunes.
- 05
Prueba de caudal
Abrimos varios grifos y descargas a la vez para comprobar que la red aguanta de verdad, y entregamos fotos si necesita justificarlo.
04Equipos
Medios para edificios habitados
EQ-02
Cámara de inspección
Muestra el interior de bajantes y colectores para decidir si basta con limpiar o conviene reparar un tramo.
EQ-03
Equipo de detección
Ayuda a encontrar arquetas bajo jardín o acera cuando el plano del edificio no coincide con lo que hay enterrado.
EQ-04
Camión cuba y bombas
Retiran agua y lodos de arquetas, sótanos y pozos de bombeo si el atasco ya ha llegado a inundar.
05Recomendaciones
Para residencias y comunidades
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Coloque un aviso en cada baño: las toallitas, aunque se anuncien como desechables, van a la basura y no al inodoro.
- Pida al personal de cocina que raspe los platos y use filtro en la pila antes de verter nada a la red.
- Programe una limpieza preventiva de colectores y arquetas una vez al año, en la época de menos actividad.
- Si hay plátanos junto a la acometida, abra la arqueta de la calle cada año y compruebe que el agua circula.
- Deje el teléfono de urgencias, 912 178 356, visible en el office para que el turno de noche sepa a quién avisar.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Pueden venir de noche a una residencia sin molestar a los residentes?
Sí. El servicio de urgencias funciona las 24 horas, todos los días del año. En un aviso nocturno trabajamos con el menor ruido posible y por zonas, tras hablar con el personal de turno. Si el trabajo se puede planificar, proponemos la franja más tranquila del día.
¿Cómo sabe la comunidad en qué tramo estaba el atasco?
Al terminar le indicamos si estaba en el ramal de una vivienda o en una parte común, como la bajante o el colector. Si el administrador necesita repartir el coste, le dejamos fotos o la grabación del punto exacto.
¿Pueden las raíces de un plátano romper una acometida?
Entran por juntas abiertas o grietas y forman un tapón que crece con los años. Las cortamos con alta presión y grabamos el tubo. Si la junta está dañada, valoramos con usted una reparación puntual, porque cortar raíces sin arreglar la junta solo aplaza el problema.
¿Hacen mantenimiento programado para varios edificios de Aravaca?
Sí. Fijamos un calendario según el uso de cada edificio y en cada visita repasamos colectores, arquetas y pozos de bombeo. Sirve para comunidades, residencias y comercios que prefieren evitar el aviso urgente.
Cuéntenos cómo es su edificio
Llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com. Estudiamos su caso en Aravaca y le damos un presupuesto sin compromiso antes de empezar.
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Presupuesto sin compromiso
Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Aravaca está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
- Urgencias
- 912 178 356
- Correo
- info@pressaqua.com
- Horario
- 24 horas, todos los días del año
- Base
- C/ Navarra 8, Villanueva de la Cañada
