EQ-01
Flota propia de pocería
Vehículos adaptados a cada trabajo: grabar, limpiar, vaciar o achicar sin depender de terceros.
Pocería de obra · Madrid
Pocero en Madrid: la obra según el distrito
Madrid no tiene una sola red, tiene muchas. El patio de un edificio del centro, el sótano de un bloque de Latina y el jardín de un chalet de Aravaca piden obras distintas, y por eso las abordamos distrito a distrito.
01Contexto
Cuatro tejidos urbanos, cuatro obras distintas
En el distrito Centro, entre Embajadores, Cortes y Universidad, abundan los edificios antiguos de varias plantas, con bajantes y colectores de otra época y locales de hostelería en los bajos. La obra típica es quirúrgica: cambiar un tramo de colector bajo el portal o rehacer la arqueta de la cocina de un local, con acceso estrecho y mucho cuidado.
En Latina y Carabanchel predominan los bloques de pisos de la segunda mitad del siglo XX, con colectores en los sótanos, arquetas de pie de bajante y comercio de barrio. Aquí el administrador pide un presupuesto por tramos y un informe que pueda llevar a la junta, y eso es lo que preparamos con la cámara en la mano.
Hacia Moncloa-Aravaca y Fuencarral-El Pardo, con Aravaca, Valdemarín, Mirasierra o El Pardo, aparecen chalets y viviendas unifamiliares con jardín, donde las raíces del arbolado entran en las acometidas. La ciudad de Madrid es enorme y servimos sobre todo los distritos del oeste y el suroeste; si el suyo queda lejos, llame y lo concretamos.
02Diagnóstico
Del síntoma a la obra, por tipo de edificio
Casos habituales en el centro, en los bloques del sur y el oeste, y en los chalets del noroeste.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01El portal de un edificio antiguo huele a alcantarilla | Colector bajo el portal con juntas abiertas o tubo hundido | Grabamos, abrimos solo el tramo del portal y lo sustituimos con la comunidad informada |
| 02La cocina de un local de hostelería rebosa por el sumidero cada semana | Arqueta de grasa pequeña o con la tapa inaccesible | Rehacemos la arqueta con más volumen y acceso cómodo, y programamos los vaciados |
| 03El agua sucia aflora en una arqueta del patio de un bloque tras llover | Arqueta general mezclada con pluviales y sin capacidad suficiente | Rehacemos la arqueta y separamos las conexiones de lluvia de las de aguas negras |
| 04Un chalet de Aravaca desagua despacio en toda la casa | Raíces de arbolado dentro de la acometida | Cámara, retirada de raíces y sustitución del tramo dañado con una zanja corta |
| 05El suelo de un local de bajos se hunde junto al desagüe | Pérdida de tierra por la rotura de un tubo bajo la solera | Localizamos la rotura, abrimos la solera lo imprescindible y la reponemos |
03Método
Cómo se planifica una obra en la ciudad
- 01
Visita y acceso
Comprobamos cómo se llega al punto de obra (patio, sótano, portal), dónde puede parar el vehículo y quién nos abre.
- 02
Grabación y croquis
Recorremos el tramo con la cámara y dibujamos un croquis con arquetas, tramos dañados y puntos de acceso, para el administrador o el propietario.
- 03
Licencia y presupuesto
Si la obra afecta a vía pública o a elementos comunes, tramitamos la licencia. El presupuesto es sin compromiso y está desglosado por tramos.
- 04
Ejecución con horarios
Pactamos con el administrador o con el dueño del local el horario más conveniente, y avisamos a los vecinos afectados.
- 05
Informe final
Entregamos fotos del antes y el después y el croquis actualizado, útiles para el archivo de la comunidad o una futura compraventa.
04Equipos
Lo que movemos a una obra en la ciudad
EQ-02
Cámara de TV
Fija el punto del defecto para que la obra en el portal o en el patio sea la más corta posible.
EQ-03
Equipo de detección
Localiza arquetas y tramos bajo solados y patios cuando el plano del edificio no existe o no coincide.
EQ-04
Camión cuba y bombas
Vacían pozos y sótanos antes de reparar, sin dejar aguas sucias en el portal.
05Recomendaciones
Consejos para administradores y dueños de locales
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Pida a los vecinos que anoten en qué piso y a qué hora se produce cada atasco: indica en qué tramo está la causa.
- Guarde los informes de cámara y los croquis en el archivo de la comunidad; ahorran tiempo en la siguiente intervención.
- Si dirige un local de hostelería, mantenga libre el acceso a la arqueta de grasa para poder vaciarla.
- Antes de una reforma de bajos, pida una inspección del desagüe que va a reutilizar.
- En un chalet con jardín, avise de cualquier lentitud antes de que se convierta en un tapón completo.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿En qué distritos de Madrid trabajan?
Nuestro servicio se concentra en los distritos del oeste y suroeste, como Moncloa-Aravaca, Latina y Carabanchel, y también llegamos al centro y al noroeste. Si su dirección queda lejos, llame y le decimos cómo organizamos la visita y el equipo.
Mi administrador habla de «obra de pocería», ¿qué es exactamente?
Es toda actuación sobre la red de saneamiento enterrada que queda fuera de la vivienda: arquetas, colectores, pozos y acometidas. Incluye abrir un registro, cambiar un tramo o rehacer una arqueta, y se distingue de un desatasco en que corrige la causa, no solo el síntoma.
¿Cómo se coordina una obra en un edificio con muchos vecinos?
Con el administrador. Acordamos horario, zona de trabajo y aviso a los afectados, y trabajamos por tramos para limitar las molestias. Al terminar, entregamos fotos y croquis, que quedan archivados en la comunidad para futuras revisiones.
¿Atienden urgencias de noche y en festivos en la capital?
Sí. El servicio de urgencias funciona las 24 horas, todos los días del año. Primero contenemos el problema: achicamos, desatascamos o vaciamos. Si hace falta obra, la presupuestamos con calma y sin compromiso, sin decisiones precipitadas a media noche.
Cuéntenos qué le pasa a su red en Madrid
Llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com. Visitamos el edificio o el local, grabamos la red y le damos un presupuesto sin compromiso.
07Siga leyendo
Otros servicios y zonas
Más servicios en Madrid
Obras de pocería cerca de Madrid
→Contacto
Presupuesto sin compromiso
Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Madrid está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
- Urgencias
- 912 178 356
- Correo
- info@pressaqua.com
- Horario
- 24 horas, todos los días del año
- Base
- C/ Navarra 8, Villanueva de la Cañada
