EQ-01
Equipo de detección
Sigue la tubería enterrada y localiza fosas y arquetas bajo hierba o tierra, sin hacer catas a ciegas por toda la finca.
Fincas y núcleos · Navalagamella
Poceros en Navalagamella
En una finca de Navalagamella conviven a menudo un pozo de agua, una fosa y una tubería que nadie dibujó. Localizamos cada elemento, comprobamos el estado de la fosa y le dejamos anotado qué hay bajo su parcela.
01Contexto
Una hondonada con pozos, fosas y mucho terreno por medio
Navalagamella se asienta en una pequeña hondonada, con prados entre lomas, el río Perales cruzando el término y pozos y manantiales de uso local repartidos por las fincas. Quien compra o hereda una casa en esas parcelas suele encontrar tres circuitos bajo el suelo: el agua que entra, la que sale de la vivienda y la de lluvia, que no siempre van por el mismo camino ni terminan en el mismo sitio.
Nuestra revisión empieza por situarlos. Con el equipo de detección y la cámara seguimos la salida de los desagües hasta la fosa, anotamos dónde está el pozo y qué distancia los separa, y comprobamos que la tapa y las paredes de la fosa están en buen estado. Nosotros revisamos el saneamiento; el análisis del agua de un pozo corresponde a un laboratorio.
En el casco, en torno a la iglesia de Nuestra Señora de la Estrella, las casas tradicionales conservan tuberías antiguas. En Cerro Alarcón, junto al embalse, y en Los Barrancos hay núcleos residenciales fuera del casco, con chalets entre encinas cuyas acometidas buscan las raíces. Son tres tipos de vivienda y tres diagnósticos diferentes, y por eso preguntamos primero dónde está la casa y cómo es.
02Diagnóstico
Qué hay bajo su parcela y cómo averiguarlo
Cinco casos de Navalagamella y la comprobación que proponemos en cada uno.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Ha heredado una finca y nadie sabe dónde está la fosa | Depósito enterrado sin plano ni tapa visible | Rastreamos la salida de la casa con detección y cámara y marcamos la tapa en superficie |
| 02El pozo de agua queda cerca de la fosa de la casa | Distancias que nunca se midieron al construir la vivienda | Medimos la separación, inspeccionamos la fosa por dentro y le entregamos un croquis con ambos elementos |
| 03La fosa se llena antes de lo previsto | Grieta en la pared, tubería de entrada desencajada o aportación de lluvia | La vaciamos con camión cuba, la inspeccionamos y revisamos la tubería de entrada y la tapa |
| 04Chalet de Cerro Alarcón con desagüe lento en la planta baja | Raíces de encina en la acometida o tramo con poca pendiente | Grabamos la acometida, cortamos raíces si las hay y señalamos el tramo con menos caída |
| 05Casa del casco con olor a desagüe junto a la fachada | Tubería antigua agrietada o arqueta mal cerrada junto a la pared | Comprobamos arqueta y tubería con cámara y proponemos reparar solo el tramo concreto |
03Método
Cómo inventariamos una finca
- 01
Recorrido por la parcela
Con usted vemos la casa, el pozo, las tapas visibles y las zonas húmedas, y anotamos lo que recuerde de reformas, ampliaciones y vaciados anteriores.
- 02
Seguimiento de la salida
Entramos por un desagüe de la casa y seguimos el recorrido de la tubería con cámara y detector hasta la fosa o hasta la conexión a la red.
- 03
Vaciado e inspección
Si hay fosa, la vaciamos con camión cuba y miramos paredes, fondo, tapa y tubería de entrada con el depósito despejado.
- 04
Distancias y tapas
Medimos la separación entre fosa, pozo y vivienda, comprobamos que cada tapa es accesible y dibujamos todo en un croquis con medidas aproximadas.
- 05
Plan de mantenimiento
Le proponemos cuándo vaciar, qué vigilar y qué reparación conviene, con presupuesto sin compromiso. Puede conservar el croquis con los papeles de la finca.
04Equipos
Material para fincas y parcelas amplias
EQ-02
Cámara de inspección
Graba el interior de las tuberías y, con la fosa vacía, el estado de sus paredes, del fondo y de la entrada del desagüe.
EQ-03
Camión cuba
Vacía fosas, pozos negros y pozos de bombeo, y permite revisarlos por dentro antes de decidir si se reparan o se sustituyen.
EQ-04
Alta presión con toberas
Hasta 215 bares, con toberas para raíces, cal y depósitos, para limpiar las acometidas de chalets entre encinas.
05Recomendaciones
Para fincas con pozo y fosa
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Mantenga visibles y cerradas las tapas de la fosa y del pozo; una tapa cubierta de tierra se pierde en pocos años.
- No vierta aceites ni productos de limpieza concentrados por los desagües de una casa con fosa.
- Si la fosa recibe agua de lluvia, desvíe canalones y escorrentías hacia otro punto de la parcela.
- Anote la fecha de cada vaciado y el nivel en que encontró la fosa; con dos o tres anotaciones se ve su ritmo real.
- Antes de comprar una finca, pida ver la fosa vacía e inspeccionada y pregunte por la distancia al pozo.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Qué distancia debe haber entre la fosa y el pozo de agua?
No damos una cifra general: depende del terreno, del tipo de fosa y de la normativa aplicable, que conviene consultar con el ayuntamiento o con un técnico. Lo que sí hacemos es medir la distancia real, comprobar que la fosa no pierde y entregarle un croquis para que lo consulte.
¿Pueden analizar el agua de mi pozo?
No. Nuestro trabajo es el saneamiento: localizar, vaciar, inspeccionar y reparar fosas y tuberías. Si le preocupa la calidad del agua, debe encargar un análisis a un laboratorio; nuestro informe sobre la fosa y las tuberías puede servirle de apoyo.
¿Cómo sé si mi fosa pierde?
Un síntoma es que se llene antes de lo normal o que aparezcan humedad y olor junto a la tapa. Para comprobarlo la vaciamos e inspeccionamos paredes, fondo y juntas. Si hay una grieta, valoramos con usted si procede repararla o sustituir el depósito.
¿Atienden también Cerro Alarcón y Los Barrancos?
Sí. Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid y Navalagamella queda cerca de nuestra sede, tanto en el casco como en los núcleos del término. Indíquenos la dirección y si la vivienda tiene fosa o red de saneamiento, y organizamos la visita.
Sepa qué hay bajo su finca
Llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com, cuéntenos cómo es su parcela en Navalagamella y le enviaremos presupuesto sin compromiso antes de mover el camión.
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Presupuesto sin compromiso
Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Navalagamella está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
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