EQ-01
Alta presión hasta 215 bares
Con toberas para arena compactada, grasa, cal y raíces. Limpian la pared del colector en todo su diámetro y arrastran el residuo hacia el pozo.
Servicio · Redes privadas
Limpieza de alcantarillado privado
Colectores, pozos de registro e imbornales de urbanizaciones, polígonos y grandes recintos, limpiados tramo a tramo con alta presión y camión cuba, antes de que la red falle con la primera tormenta fuerte.
01Contexto
Una red privada que nadie ve
En una urbanización o en un polígono, el alcantarillado empieza en cada parcela y termina en el punto de conexión con la red pública. Todo lo que hay en medio, colectores, pozos de registro, imbornales y cámaras de bombeo, suele mantenerlo el titular del recinto cuando la red no es municipal: la comunidad, la entidad de conservación o la empresa propietaria.
La red se ensucia por lo que llega y por lo que se queda. Llegan la arena de los viales, las hojas de los jardines y los restos de obra que arrastra cada lluvia. Se quedan el lodo en los tramos de poca pendiente, la grasa donde hay cocinas y las raíces que encuentran una junta. Cada capa resta diámetro útil, hasta que una tormenta fuerte no encuentra por dónde pasar.
La limpieza de alcantarillado antes de que ocurra el problema es más sensata que hacerla con el agua ya en el vial. Por eso trabajamos con un plan: se recorren los pozos, se prioriza según el estado, se limpia tramo a tramo y se deja constancia de lo encontrado. Si la red lo pide, se repite con una periodicidad acordada, como parte de un mantenimiento programado.
02Diagnóstico
Síntomas de una red privada saturada
Lo que suelen notar administradores y responsables de mantenimiento.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Tapas de pozo que rebosan o gorgotean durante las tormentas | Colector con la sección reducida por arena y lodos | Limpiamos el tramo entre pozos con alta presión y retiramos los lodos con camión cuba |
| 02Agua estancada junto a los imbornales después de llover | Imbornales y conductos de salida obstruidos por hojas y arena | Vaciamos y limpiamos imbornales y el tubo de conexión hasta el pozo más cercano |
| 03Olores en una zona de restaurantes, comedores o cocinas industriales | Grasa acumulada en el colector que recoge sus vertidos | Aplicamos presión con tobera de arranque y comprobamos el tramo con cámara después |
| 04Atascos que reaparecen en el mismo pozo de la urbanización | Raíces del arbolado o junta rota en el colector | Cortamos las raíces, grabamos el tramo y proponemos reparar el punto afectado |
| 05Un pozo de registro lleno de sedimento que nadie abre desde hace años | Falta de mantenimiento programado en la red privada | Vaciamos y limpiamos el pozo, revisamos su estado y proponemos un calendario de limpiezas |
03Método
Cómo planificamos una limpieza por tramos
- 01
Reconocimiento previo
Visitamos el recinto con quien lo gestiona, localizamos pozos e imbornales y anotamos cuáles están ocultos, bloqueados o con la tapa deteriorada.
- 02
Plan de trabajo
Dividimos la red en tramos entre pozos, fijamos el orden según el estado y acordamos horarios, accesos y zonas de estacionamiento para no interrumpir la actividad.
- 03
Limpieza con presión
Entramos por cada pozo con la tobera adecuada y empujamos el residuo hacia el siguiente, tramo a tramo, sin dejar colectores sin recorrer.
- 04
Retirada de lodos
El camión cuba aspira los lodos en el pozo de aguas abajo de cada tramo, para que no avancen hacia el resto de la red.
- 05
Comprobación e informe
Revisamos con cámara los tramos críticos y entregamos fotos o un informe de lo que había y de cómo ha quedado cada pozo, con recomendaciones.
04Equipos
Equipos para redes de gran tamaño
EQ-02
Camión cuba
Aspira lodos, arenas y aguas de pozos de registro, imbornales y cámaras de bombeo, y permite trabajar en tramos con mucho volumen acumulado.
EQ-03
Cámara de TV
Graba colectores de mayor diámetro para detectar roturas, hundimientos y raíces, y para comprobar el estado después de la limpieza.
EQ-04
Detección de arquetas y pozos
Localiza pozos y arquetas cubiertos por asfalto, césped o jardinería en redes antiguas sin planos, para incluirlos en el recorrido.
05Recomendaciones
Para gestionar bien una red privada
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Haga un inventario de pozos e imbornales con fotos y numeración. Es la base de cualquier plan de limpieza.
- Programe la limpieza antes del otoño, cuando las lluvias intensas ponen a prueba colectores e imbornales.
- Pida que se revisen primero los puntos bajos del recinto: allí se acumulan el agua y los lodos.
- Vigile el arbolado que crece sobre los colectores: sus raíces son una causa frecuente de atascos recurrentes.
- Si hay restauración o cocinas, compruebe que dispongan de separador de grasas y que lo vacíen con regularidad.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Quién debe limpiar el alcantarillado de una urbanización?
Mientras la red no sea de titularidad municipal, la conservación suele recaer en la comunidad, la entidad de conservación o el propietario del recinto. Los estatutos o el convenio lo concretan. Si no está claro, consúltelo con el administrador o con el Ayuntamiento antes de encargar nada.
¿Con qué frecuencia conviene limpiar los colectores?
Depende de la carga de suciedad: arbolado, restauración, tipo de actividad y pendiente. En muchos recintos basta una limpieza anual antes del otoño. Tras una primera inspección con cámara le proponemos una periodicidad ajustada a su red, no una fija.
¿Se puede trabajar sin parar la actividad del polígono?
En general, sí. Se trabaja por tramos, se señalizan los accesos y se acuerdan los horarios con la administración del recinto, incluso fuera del horario de producción. Las restricciones se limitan a las zonas donde el camión necesita estacionar para trabajar.
¿Qué se hace con los lodos que salen de la red?
El camión cuba los aspira en el pozo y los retira de la zona de trabajo, sin dejarlos en el vial. Si necesita constancia de lo realizado, le entregamos fotos o un informe de cada pozo y de cada tramo limpiado.
Planifique la limpieza de su red
Llámenos al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com. Visitamos el recinto, le explicamos el plan por tramos y le damos presupuesto sin compromiso.
07Siga leyendo
Siga leyendo
→Contacto
Presupuesto sin compromiso
Cuéntenos qué ocurre y dónde está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
- Urgencias
- 912 178 356
- Correo
- info@pressaqua.com
- Horario
- 24 horas, todos los días del año
- Base
- C/ Navarra 8, Villanueva de la Cañada
