EQ-01
Camión cuba
Aspira el pozo hasta el fondo, donde se asientan yeso, grava y arena que ninguna bomba logra mover por sí sola.
Garajes y promociones nuevas
Desatrancos en Brunete
Adosados con garaje en sótano, promociones recién entregadas y casas reconstruidas tras la guerra: en Brunete el agua que queda bajo la calle se atasca por motivos muy distintos. Le ayudamos a averiguar cuál es el suyo.
01Contexto
Un pueblo reconstruido y otro recién construido
El casco se levantó de nuevo en la posguerra en torno a la Plaza Mayor porticada, y sus casas conservan saneamientos de aquella época. Si alguna tiene bodega o sótano, el desagüe de esa planta sale por tubos que llevan décadas cargándose de cal y grasa, y es el primer punto débil cuando la lluvia aprieta o la red se llena.
La parte más extensa del pueblo es mucho más joven. En las urbanizaciones del crecimiento reciente, como La Paloma, El Reloj, Prado Alto o Prado Nuevo, conviven adosados, pareados y chalets, y los que tienen garaje en sótano dependen de rejillas, rampas y, cuando queda por debajo de la red, de un pozo con bomba. Allí se juntan toallitas, arena de los coches y hojas del jardín.
Y está Nuevo Brunete, con sectores como El Olivar y Ensanche Sur, que va sumando viviendas. En una promoción recién entregada el problema rara vez es el desgaste: son restos de obra, como yeso, gravilla o espuma, que se quedaron en el pozo o en el colector. Brunete está muy cerca de nuestra sede, así que el desplazamiento es corto.
02Diagnóstico
Pistas para localizar el fallo
Lo que observamos con más frecuencia en garajes y plantas bajas.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Polvo blanco y grava en el fondo del pozo de una promoción nueva | Restos de yeso, cemento y gravilla de la obra que nadie retiró | Vaciamos el pozo con camión cuba, retiramos los residuos duros y limpiamos el colector aguas abajo |
| 02La bomba arranca y para a cada momento sin vaciar el pozo | Boya enganchada o rodete bloqueado por toallitas y arena | Liberamos la boya, extraemos los sólidos y comprobamos varios ciclos completos de llenado y vaciado |
| 03Agua acumulada al pie de la rampa de un adosado | Rejilla taponada por hojas, tierra del jardín y arena | Limpiamos rejilla y canaleta y empujamos agua hasta la arqueta de salida de la parcela |
| 04Gorgoteo en el desagüe del sótano de una casa del casco | Tubo de posguerra con cal y grasa, o raíz que entra por una junta | Pasamos tobera de presión y grabamos el tramo para decidir si basta limpiar o conviene reparar |
| 05Olor a fritura y agua lenta en el sótano de un local de la plaza | Grasa solidificada en la arqueta o en el colector del local | Desincrustamos la grasa con presión, vaciamos la arqueta y le indicamos cada cuánto conviene repetirlo |
03Método
De la llamada a la comprobación final
- 01
Qué tipo de garaje es
Le preguntamos si el garaje es comunitario o de su casa, si la promoción es nueva y si hay pozo con bomba. Así sabemos si hace falta el camión cuba.
- 02
Acceso y protección
Localizamos la tapa del pozo y los registros; si el pavimento los cubre, los buscamos con el equipo de detección. Antes de abrir, protegemos coches y suelo.
- 03
Presupuesto previo
Con lo que vemos, le damos el precio antes de empezar. Si en una obra nueva aparece más suciedad de la prevista, se lo decimos y lo acordamos.
- 04
Limpieza hacia aguas abajo
Trabajamos desde la rejilla o el pozo hacia la arqueta general, sin dejar escombro suelto que se vuelva a asentar más adelante en la red.
- 05
Prueba con carga de agua
Vertemos agua por todos los sumideros y vemos que el pozo sube y baja sin atascarse. En una comunidad, enviamos fotos o un breve informe al administrador.
04Equipos
Material para garajes y obra reciente
EQ-02
Alta presión hasta 215 bares
Con toberas distintas para deshacer lechada de cemento, arrastrar la arena o cortar las raíces que llegan de los jardines.
EQ-03
Cámara de TV
Recorre el colector tras la limpieza para confirmar que no quedan restos adheridos ni juntas desplazadas, y deja constancia del estado de la red.
EQ-04
Equipo de detección
Encuentra arquetas y tapas cubiertas por el pavimento o el jardín en urbanizaciones donde nadie conserva los planos.
05Recomendaciones
Recomendaciones para propietarios y comunidades
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Si compra en una promoción nueva, pida que se limpie el pozo de bombeo antes de la primera temporada de lluvias.
- No vierta por las rejillas del garaje agua de limpieza con cemento, yeso ni pintura, aunque sea poca cantidad.
- Mire la rejilla de la rampa cuando acabe el otoño: la hoja del jardín se acumula antes de que nadie la vea.
- En un local de la plaza, vacíe y limpie la arqueta de grasas siguiendo un calendario fijo.
- Apunte nuestro teléfono, 912 178 356, junto al cuadro de la bomba, con el nombre de quien guarda la llave del garaje.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Por qué se atasca el pozo del garaje si la urbanización es nueva?
Porque el pozo recoge todo lo que arrastra el agua de la rampa: arena, hojas, restos de obras vecinas y toallitas. En zonas nuevas siguen llegando residuos de construcción mientras terminan otras fases. Limpiarlo antes de las lluvias suele ahorrar el aviso urgente.
¿Quién debe pagar la limpieza del pozo en una promoción recién entregada?
Eso depende del contrato de compra y de la postventa del promotor, y no lo decidimos nosotros. Sí le entregamos un informe con fotos de lo que sacamos del pozo y del colector, para que la comunidad pueda documentar que eran restos de obra.
¿Se puede desatascar una casa con tuberías de posguerra sin romperla?
Normalmente sí. Entramos con la tobera por el sumidero y limpiamos con la presión justa para no castigar un tubo viejo. Si la grabación muestra un tubo partido o una junta abierta, le proponemos una reparación localizada y, si la obra lo exige, tramitamos la licencia.
¿Atienden urgencias nocturnas en Brunete?
Sí, todos los días del año y a cualquier hora. Llame al 912 178 356 y díganos si el agua ya llega al garaje: en ese caso el equipo sale también con bombas de achique, para no dejar la planta encharcada hasta la mañana.
¿Su garaje tiene el pozo lleno?
Llámenos al 912 178 356 o escríbanos a info@pressaqua.com. Le damos presupuesto antes de empezar y atendemos de noche y en festivos.
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- info@pressaqua.com
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