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Tobera de raíces
Corta las raíces finas de setos y arbolado de jardín que se cuelan por las juntas de la red de pluviales de la parcela.
Rampas y jardines · Arroyomolinos
Desatrancos de pocería en Arroyomolinos
Si el agua de lluvia entra en su garaje, se queda en el patio o encharca el césped, revisamos canaletas, sumideros y drenajes de su vivienda en Arroyomolinos y dejamos libre el camino hasta la calle.
01Contexto
Adosados con rampa propia y jardín
Arroyomolinos es, sobre todo, una calle tras otra de adosados y pareados levantados a partir del plan Ciudad Jardín. Muchos tienen jardín delantero, patio trasero y una rampa que baja al garaje o al sótano de la propia vivienda. Cuando llueve fuerte, toda el agua de la parcela converge en dos o tres puntos: la canaleta al pie de esa rampa, el sumidero del patio y la arqueta del jardín.
Son casas de los años 2000, y el problema rara vez es la edad del tubo. Lo habitual es tierra del jardín, corteza decorativa, hojas o restos de alguna reforma que bajan a la canaleta. Si el riego moja a diario el borde del pavimento, el barro fino se compacta y la rejilla parece libre mientras el tubo de debajo está casi cerrado.
En El Bosque, con chalets construidos desde los ochenta, las redes de pluviales son más largas y antiguas, y en Zarzalejo los bloques recogen la lluvia en patios comunitarios. El término lo cruzan el arroyo de los Combos y los de la Moraleja, pero el agua que cae en cada parcela tiene que salir por su propia red. Planteamos los desatrancos de pocería en Arroyomolinos según el tipo de vivienda.
02Diagnóstico
Lo que vemos en adosados cuando llueve
Los avisos más repetidos en viviendas con jardín y rampa propia.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01El agua de la rampa entra bajo la puerta del garaje | Canaleta al pie de la rampa con barro o con la salida obstruida | Vaciamos la canaleta, limpiamos su conexión y comprobamos la caída hasta la arqueta |
| 02La rejilla del patio parece limpia, pero el agua no baja | Barro fino compactado en el sifón o en el primer tramo | Extraemos el sedimento y lavamos el tubo hasta la arqueta de la parcela |
| 03Charcos en el césped que tardan días en secarse | Dren del jardín colmatado o sin salida a la red | Buscamos el dren y su salida con detección y lo limpiamos o proponemos rehacerlo |
| 04La arqueta del jardín rebosa por la tapa cuando diluvia | Raíces de setos o corteza decorativa en el tubo de salida | Cortamos las raíces con tobera específica y dejamos libre la salida hacia la calle |
| 05En el patio comunitario de Zarzalejo el agua tarda en irse | Sumideros compartidos por varios portales y con poco mantenimiento | Limpiamos sumideros y colector y proponemos a la comunidad una revisión periódica |
03Método
Orden de trabajo en una vivienda unifamiliar
- 01
Lo que nos cuenta por teléfono
Le preguntamos si el agua entra por la rampa, por el patio o por el jardín, y si ha hecho obras recientes. Con eso sabemos qué toberas cargar.
- 02
Recorrido por la parcela
Abrimos rejillas, canaletas y arquetas siguiendo el camino del agua, desde la parte más alta de la parcela hasta la salida a la calle.
- 03
Explicación y presupuesto
Le enseñamos dónde está el tapón y qué hay que hacer. El presupuesto es sin compromiso y usted lo acepta antes de que pongamos en marcha el equipo.
- 04
Desatranco y extracción
Trabajamos con agua a presión desde la arqueta de salida hacia arriba y sacamos el barro de la canaleta en lugar de mandarlo a la red pública.
- 05
Prueba de la rampa
Echamos agua abundante desde lo alto de la rampa y en el patio, y comprobamos que la canaleta traga todo el caudal sin desbordarse.
04Equipos
Herramientas para jardines y rampas
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Tobera de arena y barro
Arrastra el sedimento compactado de canaletas y sumideros hacia un punto de extracción, sin dañar los tubos de PVC de estas viviendas.
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Equipos de detección
Localizan drenes y arquetas que quedaron bajo el césped o la grava al terminar la urbanización, para abrir solo donde hace falta.
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Bombas para el garaje
Si el agua ya ha entrado en el garaje o en el sótano, la achicamos primero para poder trabajar en la canaleta con seguridad.
05Recomendaciones
Cinco hábitos que evitan sustos
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- No extienda corteza ni grava suelta junto a la rampa del garaje: la lluvia la arrastra directamente a la canaleta.
- Ajuste los aspersores para que no rieguen pavimentos ni rejillas; el barro que forman acaba compactado en el tubo.
- Levante la rejilla de la canaleta dos veces al año y retire lo que haya debajo, no solo encima.
- Si hace obra en casa, tape sumideros y arquetas: el mortero y la arena se endurecen dentro del tubo.
- Antes de plantar un árbol, averigüe por dónde pasa la red de pluviales y aléjelo de ella.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Por qué entra agua en el garaje si la canaleta es nueva?
Puede quedarse corta o estar mal conectada. A veces el tubo de salida se taponó con restos de la propia obra y nunca funcionó del todo; otras, la rejilla es estrecha para el agua que baja por la rampa. Lo comprobamos con una prueba de caudal y, si hace falta, presupuestamos ampliarla o mejorar su salida.
¿Puedo conectar el drenaje del jardín al sumidero del patio?
Se puede, con cuidado: el agua del dren lleva tierra fina que, sin un registro donde decantarse, termina en el tubo. Lo recomendable es que llegue a una arqueta con fondo de decantación que se limpie de vez en cuando. Si quiere hacerlo, le presupuestamos esa pequeña obra de pocería.
Vivo en El Bosque, en un chalet de los ochenta: ¿cambia algo?
Sí. Las redes de esa época tienen más metros, más arquetas y uniones que han soportado décadas de raíces y movimientos del terreno, y alguna arqueta suele haber quedado oculta tras reformas del jardín. Las localizamos con equipos de detección antes de limpiar y, si el atasco se repite, grabamos el tramo con la cámara.
¿Cuándo conviene revisar la red de lluvia de un adosado?
Al final del verano, antes de las primeras tormentas de otoño, y otra vez si ha habido obras en la casa o en la parcela de al lado. Una revisión rápida de canaleta, sumideros y arqueta evita que el primer chaparrón fuerte acabe dentro del garaje.
¿Entra agua por la rampa?
Cuéntenos qué ocurre en su parcela llamando al 912 178 356 o en info@pressaqua.com. Le orientamos y le damos un presupuesto previo, sin compromiso.
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Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Arroyomolinos está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
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