Equipos de detección
Localizan tubos y arquetas enterrados bajo jardines, terrazas o caminos, y reducen lo que hay que levantar para llegar al registro.
Villas, chalets y casco
Muchas arquetas de Colmenarejo llevan años sin abrirse: en villas de veraneo centenarias, en casas del casco y en chalets entre encinas. Las encontramos, las limpiamos y le decimos qué vigilar en otoño, en invierno y en verano.
01Contexto
Las villas que los veraneantes levantaron desde finales del siglo XIX conservan redes antiguas, y no es raro que alguna arqueta haya quedado con los años bajo un parterre, una terraza o un camino de jardín. Mientras el agua circula nadie se acuerda de ella; cuando falla, el primer problema no es el atasco, sino encontrar por dónde entrar. Lo mismo ocurre en casas tradicionales del casco, junto a la plaza de la Constitución.
El monte que rodea Colmenarejo, entre el embalse de Valmayor y el río Guadarrama, marca el resto del calendario. Los fresnos pierden la hoja en otoño y los pinos sueltan pinocha, y las lluvias lo llevan todo a las arquetas de patio de las urbanizaciones. En invierno llegan las heladas: castigan las tuberías exteriores y las tapas que no ajustan, justo cuando la red tiene que evacuar más agua de lluvia.
En verano, con menos lluvia y casas que se vacían por vacaciones, el caudal baja y aparecen los olores: arquetas sifónicas que pierden el agua y sedimento que fermenta en el fondo. En las viviendas aisladas que vierten a una fosa séptica, la arqueta previa también lo nota. Ninguno de estos problemas es grave si el registro está accesible; casi todos se complican cuando nadie sabe dónde está.
02Diagnóstico
Casos típicos en Colmenarejo, de la villa antigua al chalet reciente.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01El agua de la villa no baja y nadie sabe dónde está la arqueta | Registro antiguo cubierto por una terraza o un parterre | Lo localizamos con equipos de detección, abrimos solo encima y desatascamos desde ahí |
| 02Desde noviembre, el patio se encharca con cada lluvia | Hoja de fresno y pinocha taponando la arqueta de pluviales | Vaciamos el registro, limpiamos el tubo y le indicamos qué rejilla conviene colocar |
| 03Tras una helada, el tubo exterior del patio gotea o se ha rajado | Tubería poco enterrada que ha sufrido con el hielo | Revisamos el tramo con cámara y presupuestamos su sustitución en gres o PVC |
| 04En agosto huele a desagüe junto a la entrada del chalet | Arqueta sifónica seca o lodo fermentado en el fondo | Limpiamos el registro, reponemos el agua del cierre y comprobamos que no pierde |
| 05Las raíces vuelven al mismo registro cada pocos meses | Encina o pino cercano con acceso a una junta abierta | Cortamos la raíz, grabamos el tramo y valoramos sellar la junta o rehacer ese tramo |
03Método
Miramos por dónde salen las bajantes, dónde está la acometida y hacia qué lado cae el terreno. Con eso acotamos la zona antes de usar ningún equipo.
Con los equipos de detección seguimos el tubo desde un punto conocido hasta marcar en el suelo la posición probable del registro.
Levantamos solo el trozo de solado o de jardín que cubre la tapa. Antes le explicamos qué vamos a tocar y cómo quedará al terminar.
Desatascamos con agua a presión y pasamos la cámara para ver el estado de una red que quizá nadie ha mirado en décadas.
Si la tapa estaba enterrada, proponemos recrecer el marco hasta la superficie. Así la próxima revisión se hace con solo levantar la tapa.
04Equipos
Localizan tubos y arquetas enterrados bajo jardines, terrazas o caminos, y reducen lo que hay que levantar para llegar al registro.
Graba el interior de tuberías antiguas y nos dice si basta con limpiar o hay tramos que conviene sustituir.
Hasta 215 bares, con toberas para arena o raíces; en redes viejas la regulamos para no forzar juntas debilitadas.
Recrecer una arqueta, cambiar su tapa o sustituir un tramo en gres o PVC, con presupuesto previo y licencia si hace falta.
05Recomendaciones
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
06Preguntas frecuentes
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
Partimos de lo que se ve: bajantes, salida a la calle y pendiente del terreno. Después seguimos el tubo con equipos de detección hasta marcar el punto donde está el registro. En la mayoría de los casos basta con levantar el trozo de suelo que cubre la tapa, y se lo explicamos antes de tocar nada.
Sí, y es buen momento porque la casa está vacía. Localizamos y abrimos las arquetas, grabamos los tramos principales y le entregamos un informe con fotos. Sabrá qué tubos son antiguos, si hay raíces o juntas abiertas y qué conviene hacer antes de empezar a usar todos los baños.
Sí. Si las paredes están agrietadas pero el fondo y la salida conservan su forma, se pueden sanear y revestir. Si está muy deteriorada, conviene rehacerla en el mismo sitio. En ambos casos es una obra pequeña de pocería que le presupuestamos después de limpiarla y ver su estado real.
Sí. Hacemos el desatasco de arquetas en Colmenarejo en el casco, en las villas antiguas y en las urbanizaciones. Nuestra base está cerca, en Villanueva de la Cañada, y las urgencias se atienden las 24 horas, todos los días del año.
Llámenos al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com. La localizamos, la limpiamos y le damos presupuesto antes de empezar en Colmenarejo.
07Siga leyendo
→Contacto
Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Colmenarejo está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.