EQ-01
Tobera cortarraíces
Montada en equipos de hasta 215 bares, corta las raíces dentro del tubo y deja la sección libre para la cámara.
Campus y recintos
Recintos extensos en Villaviciosa de Odón
Un campus o un gran recinto arbolado tiene una red privada tan larga como la de un barrio. En Villaviciosa de Odón la limpiamos, la grabamos y la mantenemos, ajustando cada visita al calendario académico o de actividad.
01Contexto
Un barrio entero dentro de un recinto
El campus de la Universidad Europea, en la zona oeste de Villaviciosa de Odón, recibe a miles de estudiantes. En recintos de ese tipo el saneamiento no suele ser una simple acometida, sino una red privada con muchos pozos, colectores que unen edificios separados por jardines y cocinas de cafetería que vierten grasa a diario. Su mantenimiento corresponde al propio recinto, no al ayuntamiento.
Más del 60 % del término está dentro del Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama, y el arbolado está en todas partes: en El Forestal, junto al castillo; en la urbanización El Bosque, que el río atraviesa; y en los jardines de cualquier parcela grande. Las raíces maduras encuentran las juntas de los colectores antiguos y los van cerrando año a año, sin dar la cara hasta que el agua retrocede.
El calendario manda. En un centro docente lo razonable es concentrar las limpiezas a fondo en verano o en los periodos sin clases, y dejar para el curso solo revisiones rápidas y urgencias. Con base en Villanueva de la Cañada, cerca de aquí, y flota propia, podemos reservar esas semanas con antelación y repartir el trabajo por zonas del recinto.
02Diagnóstico
Problemas típicos de una red de recinto
Síntomas que vemos en grandes parcelas y edificios de Villaviciosa de Odón.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Un pozo del recinto rebosa mientras los edificios cercanos funcionan bien | Raíces o sedimento en el colector entre ese pozo y el siguiente | Corte de raíces con tobera específica, limpieza del tramo y grabación con cámara |
| 02La cocina de la cafetería vacía despacio a media mañana | Grasa acumulada en el ramal hasta el separador | Limpieza rotativa del ramal y vaciado del separador en horario sin servicio |
| 03Olor en un patio ajardinado entre dos edificios | Pozo con tapa mal asentada o colector con una junta abierta | Revisión de tapas y cierres, e inspección con cámara del tramo afectado |
| 04Los aseos de un edificio docente se atascan al empezar el curso | Sedimento seco tras el verano y uso masivo repentino | Limpieza preventiva antes de septiembre y prueba de todos los núcleos de aseos |
| 05Agua que retrocede en un edificio del casco antiguo | Tubería antigua reducida por cal o con un tramo hundido | Grabación previa y limpieza con presión ajustada al estado de la tubería |
03Método
Plan de trabajo para un recinto
- 01
Plano y prioridades
Revisamos con el equipo de mantenimiento el plano de la red, si existe, y qué edificios o zonas dan más problemas.
- 02
Localización de pozos
Buscamos con equipos de detección los registros perdidos bajo césped, pavimentos o setos, y los marcamos.
- 03
Inspección por zonas
Grabamos los colectores principales para detectar raíces, roturas y tramos sin pendiente antes de limpiar.
- 04
Presupuesto y calendario
Le proponemos qué limpiar en vacaciones y qué revisar durante el curso, con presupuesto sin compromiso.
- 05
Ejecución e informe
Trabajamos zona a zona y entregamos vídeos y fotos que actualizan el plano de la red del recinto.
04Equipos
Equipo para recintos arbolados
EQ-02
Cámara de TV
Recorre colectores largos entre pozos para saber dónde entran las raíces y si la junta está rota.
EQ-03
Equipos de detección
Localizan pozos y arquetas enterrados en jardines y zonas verdes sin levantar el terreno a ciegas.
EQ-04
Camión cuba
Vacía separadores de cocinas y pozos con sedimento sin dejar residuos dentro del recinto.
05Recomendaciones
Para un recinto con mucho arbolado
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Mantenga visibles las tapas de los pozos en las zonas ajardinadas; si se cubren, nadie las revisa.
- Programe cada año el corte de raíces en los tramos que ya han dado problemas.
- Avise a jardinería antes de plantar árboles sobre el trazado de un colector.
- Haga una prueba de todos los aseos antes de que empiece el curso.
- Pida a las cafeterías que retiren el aceite usado en bidones y nunca por el fregadero.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Quién mantiene la red interior de un campus o un recinto privado?
El propio titular del recinto. El ayuntamiento se ocupa de la red pública hasta la acometida; todo lo que discurre dentro de la parcela, con sus pozos y colectores, es privado. Por eso conviene tener un plan de mantenimiento propio y un plano actualizado.
¿Las raíces vuelven después de cortarlas?
Sí, si la junta por la que entran sigue abierta. El corte devuelve la capacidad del tubo, pero la raíz rebrota. Con la cámara le mostramos por dónde entra y, si el tramo está dañado, le proponemos repararlo para que el problema no se repita cada temporada.
¿Pueden trabajar durante el curso sin interrumpir las clases?
Para revisiones y urgencias, sí: aislamos el núcleo de aseos o la zona exterior afectada y dejamos el resto en funcionamiento. Las limpiezas largas con camión y equipo de presión preferimos dejarlas para los periodos sin actividad docente.
¿Atienden también edificios del casco histórico?
Sí. En Villaviciosa de Odón trabajamos en edificios antiguos del casco, donde grabamos antes de limpiar para ajustar la presión. Para cualquier urgencia, el teléfono 912 178 356 funciona las 24 horas, todos los días del año.
Reserve las semanas sin clases
Llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com y le preparamos un calendario y un presupuesto sin compromiso para su recinto.
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Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Villaviciosa de Odón está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
- Urgencias
- 912 178 356
- Correo
- info@pressaqua.com
- Horario
- 24 horas, todos los días del año
- Base
- C/ Navarra 8, Villanueva de la Cañada
