EQ-01
Cámara de TV
Muestra el estado de bajantes y colectores de la posguerra y, en pareados, a qué arqueta llega cada desagüe.
Obras de pocería · muy cerca
Pocero en Quijorna
Casas reconstruidas tras la guerra con bajantes ya cansadas, pareados que comparten una sola acometida y viviendas nuevas que esperan su conexión. Son las obras de saneamiento que más nos piden aquí, y las resolvemos con presupuesto previo y licencia.
01Contexto
Casas de la reconstrucción y pareados nuevos
Quijorna quedó casi destruida en la batalla de Brunete, en julio de 1937, y la iglesia de San Juan Evangelista aún muestra en su fachada las huellas de los combates. El casco que vemos hoy es fruto de la reconstrucción posterior, y muchas de sus casas conservan bajantes y tuberías de aquella época. Tras tantas décadas, las uniones ceden, las bajantes rezuman y la arqueta del pie suele estar deteriorada.
El crecimiento reciente ha llegado con viviendas unifamiliares y pareadas alrededor del casco. En algunos pareados las dos casas vierten a una misma arqueta o comparten acometida hasta la calle, y cuando una de ellas tiene un atasco, lo sufre también la otra. Construir una acometida independiente para cada vivienda, con su propia arqueta y su licencia, acaba con ese problema de vecindad.
El pueblo está en un pequeño valle, y con las lluvias fuertes la tierra y la arena acaban dentro de las arquetas con tapa baja o rota. En Los Morales y en los chalets con encinas, las raíces son el otro gran enemigo de las acometidas. Quijorna está muy cerca de nuestra sede, así que organizar la visita previa y la obra resulta sencillo.
02Diagnóstico
Casos frecuentes y su solución
Problemas que aparecen en el casco y en las zonas nuevas, con la obra que los corrige.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01La bajante de una casa del casco rezuma por la fachada o el patio | Bajante de la posguerra con uniones envejecidas | Sustituimos la bajante dañada y rehacemos la arqueta a pie de bajante |
| 02Un pareado sufre los atascos que provoca la casa vecina | Arqueta o acometida compartida entre las dos viviendas | Construimos una acometida independiente con su arqueta y tramitamos la licencia |
| 03Las arquetas se llenan de tierra después de cada tormenta | Tapas bajas o rotas en zonas que reciben agua de escorrentía | Recrecemos las arquetas por encima del terreno y colocamos tapas que cierran bien |
| 04Una casa nueva sigue sin conexión a la red municipal | Obra terminada a falta de acometida y licencia | Tramitamos el permiso, ejecutamos la acometida hasta el pozo de la calle y la dejamos registrable |
| 05Raíces de encina en el colector de un chalet | Juntas abiertas en el tramo más próximo al arbolado | Cortamos las raíces y sustituimos el tramo por tubería con uniones estancas |
03Método
Del primer aviso a la obra terminada
- 01
Llamada
Nos cuenta si la casa es del casco, un pareado o una vivienda nueva, y qué ocurre. Con eso preparamos la visita y el material.
- 02
Visita e inspección
Abrimos arquetas, grabamos bajantes y colectores y, en los pareados, comprobamos qué conexiones llegan desde cada casa.
- 03
Presupuesto y licencia
Le presentamos la obra por escrito antes de empezar. Si hay que abrir en la calle o conectar con la red, preparamos y presentamos la licencia.
- 04
Ejecución
Sustituimos bajantes, construimos arquetas o ejecutamos la acometida con tubería de gres o PVC y la pendiente adecuada.
- 05
Prueba
Hacemos correr agua desde cada vivienda, grabamos el resultado y, si son dos propietarios, entregamos a cada uno la documentación de su parte.
04Equipos
Lo que ponemos en obra
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Equipo de detección
Localiza la acometida existente bajo la acera o el jardín para decidir por dónde llevar la nueva.
EQ-03
Tubería de gres y PVC
Para bajantes, ramales y acometidas, con piezas de registro que permiten limpiar y revisar en el futuro.
EQ-04
Agua a alta presión
Hasta 215 bares, para retirar tierra y raíces del colector antes de reparar y comprobar el tramo nuevo.
05Recomendaciones
Consejos para casas del casco y pareados
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Si su pareado comparte arqueta, hable con el vecino antes de que el problema se convierta en conflicto.
- Al construir una casa nueva, pida la acometida con tiempo: la licencia tiene su propio plazo.
- Revise la arqueta del pie de cada bajante antigua al menos una vez al año.
- Mantenga las tapas de arqueta por encima del nivel del jardín para que no entre tierra con la lluvia.
- Guarde las fotos de la obra con la documentación de la vivienda, sobre todo si es un pareado.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
Compartimos acometida con el pareado vecino, ¿podemos separarla?
Sí. Grabamos la red para ver qué recoge cada casa, diseñamos una acometida independiente con su arqueta y tramitamos la licencia si hay que abrir en la vía pública. Es importante que ambos propietarios estén de acuerdo, porque se toca un elemento compartido. Al terminar, cada vivienda tiene su salida propia y deja de depender de la otra.
Estoy terminando una casa en Quijorna, ¿se encargan de la acometida?
Sí. Nos ocupamos de la licencia, de abrir la zanja hasta el pozo o colector municipal, de colocar la tubería con su pendiente y de construir la arqueta de registro. Conviene que nos llame cuando la obra de la casa esté avanzada, para coordinar fechas con el constructor y no retrasar la entrada a la vivienda.
¿Hay que cambiar todas las bajantes antiguas de la casa?
No siempre. Con la cámara vemos cuáles están dañadas y cuáles pueden seguir funcionando. Muchas veces el fallo se concentra en las uniones o en el codo del pie, y basta con sustituir esa parte y rehacer la arqueta. Si la mayoría está deteriorada, le proponemos renovarlas de forma ordenada.
¿Pueden venir a ver la obra antes de presupuestar?
Sí, y es lo que recomendamos. Quijorna está muy cerca de nuestra sede de Villanueva de la Cañada, así que la visita previa no supone ninguna complicación. Vemos la red, le explicamos lo que hay y le enviamos el presupuesto sin compromiso. Para urgencias, el servicio funciona las 24 horas.
Pida una visita previa
Llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com. Revisamos la red de su casa y le damos presupuesto antes de empezar.
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Presupuesto sin compromiso
Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Quijorna está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
- Urgencias
- 912 178 356
- Correo
- info@pressaqua.com
- Horario
- 24 horas, todos los días del año
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- C/ Navarra 8, Villanueva de la Cañada
