EQ-01
Camión cuba
Vacía fosas sépticas de viviendas fuera de red y pozos de recogida de naves, retirando también el lodo del fondo.
Semisótanos y naves
Desatrancos en El Álamo: semisótanos y naves
Chalets con semisótano, garajes de vivienda y naves con muelles rebajados: en El Álamo los problemas bajo rasante tienen poco que ver con los de un bloque de pisos. Averiguamos por qué el agua no sale del punto más bajo y lo resolvemos.
01Contexto
Pocas plantas de garaje, muchos semisótanos
En este municipio hay pocos edificios con aparcamiento comunitario bajo rasante. Lo habitual son chalets aislados o pareados, en sectores como Los Alpes o Cerro de los Morales, con un semisótano que sirve de garaje, bodega o cuarto de instalaciones. Su desagüe es corto y discreto, pero también el primero en notar cualquier retención, porque es el punto más bajo de toda la casa.
Ese punto bajo manda. Si la arqueta de la parcela está llena de raíces, si la acometida tiene un tramo hundido o si la vivienda vierte a una fosa séptica ya colmada, el agua retrocede y sale por el sumidero del semisótano antes que por ningún otro sitio. Por eso, aunque el síntoma aparezca abajo, la causa suele estar unos metros más allá, en el jardín.
El sector industrial de La Ermita plantea otra versión del mismo problema: naves que pueden tener muelles de carga rebajados, fosos o zonas de lavado por debajo del vial, donde se acumulan lluvia y restos de la actividad. Nuestros desatrancos en El Álamo cubren ambos casos, con vehículos propios de pocería que salen desde nuestra base de Villanueva de la Cañada.
02Diagnóstico
Qué indica cada síntoma
Casos frecuentes en viviendas aisladas y en naves.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01El sumidero del semisótano es el primero en devolver agua | Retención aguas abajo: arqueta de parcela, acometida o fosa llena | Seguimos la red desde el semisótano hasta la salida y limpiamos el punto donde se detiene el agua |
| 02El desagüe del garaje va lento y huele a pozo negro | Fosa séptica que ha llegado al límite de su capacidad | Vaciamos la fosa con camión cuba y limpiamos la tubería que llega desde la vivienda |
| 03Raíces a la vista al levantar la tapa de la arqueta | Árboles de la parcela que han entrado por las juntas de la acometida | Cortamos las raíces con tobera específica y grabamos el tramo para ver si la junta está abierta |
| 04Agua estancada al pie del muelle de carga de la nave | Sumidero del muelle tapado con barro, plásticos o astillas de palés | Limpiamos el sumidero y su conducto a presión y vaciamos el pozo de recogida si lo tiene |
| 05La zona de lavado de la nave se encharca y deja barro | Arena y lodos acumulados en la arqueta o en el separador | Extraemos los lodos con la cuba y limpiamos la red hasta la salida al vial |
03Método
Secuencia de trabajo
- 01
¿Red o fosa?
Lo primero que preguntamos es si la casa está conectada al alcantarillado o vierte a una fosa séptica. De la respuesta depende qué vehículo enviamos.
- 02
Revisión del punto bajo
Comprobamos el sumidero del semisótano o del muelle y vemos si el agua retrocede desde fuera o si el tapón está en el propio desagüe.
- 03
Seguimiento hacia la salida
Abrimos arquetas y registros en dirección a la calle o a la fosa, uno tras otro, hasta encontrar dónde se detiene el flujo.
- 04
Desatasco o vaciado
Limpiamos con agua a presión, con tobera para raíces o para lodos, o vaciamos la fosa si es ella la que bloquea la salida.
- 05
Verificación
Vertemos agua por el punto más bajo y comprobamos que llega a su destino sin retenerse. Después le explicamos qué conviene vigilar.
04Equipos
Recursos para casas aisladas y naves
EQ-02
Agua a presión hasta 215 bares
Con tobera cortarraíces para las acometidas de los chalets y toberas de arrastre para los lodos de uso industrial.
EQ-03
Equipos de detección
Localizan la fosa, las arquetas o el trazado de la acometida cuando la parcela se ha ajardinado por encima.
EQ-04
Cámara de inspección
Confirma si las raíces han roto la tubería o solo han entrado por una junta, antes de decidir si hace falta obra.
05Recomendaciones
Prevención en parcela y nave
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Apunte la fecha del último vaciado de la fosa y programe el siguiente antes de que el semisótano dé avisos.
- Mantenga los árboles grandes alejados del trazado de la acometida y de la arqueta principal.
- Barra el muelle de carga y retire plásticos y flejes antes de que lleguen las lluvias.
- Coloque una malla fina sobre el sumidero del semisótano para retener hojas y tierra.
- Si el semisótano tiene un aseo poco usado, abra el grifo de vez en cuando para que el sifón conserve agua.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Por qué el agua sale por el semisótano y no por los baños de arriba?
Porque es el desagüe situado a menor altura. Cuando la red se obstruye aguas abajo, el agua sube por la tubería hasta encontrar la primera salida libre, y esa salida es el sumidero de la planta enterrada. El atasco casi nunca está ahí: está entre la casa y la calle, o en la fosa.
Mi chalet de El Álamo tiene fosa séptica. ¿Cada cuánto hay que vaciarla?
Depende del tamaño de la fosa y de cuántas personas vivan en la casa. La señal más clara es que los desagües bajos empiecen a ir lentos o que aparezca olor en el jardín. Si nos llama, vaciamos la fosa, revisamos la entrada y le orientamos sobre cuándo repetirlo.
¿Trabajan en naves del sector industrial La Ermita?
Sí. Limpiamos sumideros de muelles de carga, zonas de lavado, arquetas con lodos y pozos de recogida. Si la actividad no puede pararse, organizamos la limpieza fuera del horario de la nave y dejamos un informe con fotos del estado de la red.
¿Hay servicio de urgencia en fin de semana?
Sí, todos los días del año y a cualquier hora. Llame al 912 178 356 y díganos si la casa vierte a fosa o a la red, y si el agua ya cubre el suelo del semisótano. Con esos datos enviamos el vehículo adecuado al primer intento.
Cuéntenos qué ocurre abajo
Llámenos al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com. Le orientamos por teléfono y le damos presupuesto antes de empezar.
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Presupuesto sin compromiso
Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de El Álamo está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
- Urgencias
- 912 178 356
- Correo
- info@pressaqua.com
- Horario
- 24 horas, todos los días del año
- Base
- C/ Navarra 8, Villanueva de la Cañada
